贷款买的房子有房证可以除名吗

贷款未清，房证不能除名。依据《中华人民共和国民法典》规定，房屋贷款未还清前，该房产仍处于抵押状态，无法直接办理产权变更，即房证不能除名。必须还清贷款本息后，方可进行产权变更。否则，可能面临法律责任。
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贷款房产不能随意除名。具体操作：1. 若贷款已还清，可凭贷款结清证明等材料办理产权变更，将房证除名；2. 若贷款未还清，需先还清贷款或与银行协商，否则不能直接除名。不同情况下处理方式不同，建议咨询专业律师或银行工作人员。
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贷款房产除名，需先还清贷款。常见处理方式有两种：一是提前还清贷款，然后办理产权变更；二是与贷款银行协商，看是否允许在贷款期间进行产权变更。选择哪种方式，需根据个人实际情况和贷款银行政策决定。