购房贷款未到账，我能退房吗？

贷款未到账能否退房需视情况而定。依据《合同法》等，若因开发商或银行原因致贷款合同无法订立，购房人可退房并要求开发商担责；若因买受人自身原因，则退房请求通常不被支持，可能面临违约责任。
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贷款未到账退房需分情况。操作如下：1.若开发商原因，收集证据，与开发商协商退房退款及赔偿；2.若银行原因，联系银行了解详情，要求开发商协助解决或退房；3.若自身原因，尽力补救，如完善资料、提升信用，若仍无法贷款，可与开发商协商解约或承担违约责任。
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处理购房贷款未到账的退房问题，方式有协商退房、法律诉讼等。若因开发商原因，可先与开发商协商退房及赔偿；若协商无果，可通过法律途径维护权益，选择适合的诉讼方式。